当前内地各城市房价疯狂，意味着今年政府提出“去库存化”的政策完全失误。因为如果中国住房市场真的库存过多，按照市场法则，就是让住房的价格降下来，住房需求就会逐渐增加，住房库存就会得以消化，但实际情况是全国房价不仅没有下降，反而今年以来疯狂上涨。所以，上半年政府房地产“去库存化”的政策完全是谎报军情的结果。
房价上涨的核心是各类的投资者都涌入房地产。至于这种房价的疯狂能够持续多久，没有谁能够知道。当前内地房地产价格疯狂上涨，地方政府面对这种房价的疯狂都在假惺惺地出台所谓的住房调控政策，内地媒体报道，不少地方政府都在重拳出击房地产市场。可以说，政府出台的楼市调控政策成了各地房地产价格疯狂上涨的助推剂！
其实，当前中国住房价格的疯狂完全与所谓的住房市场供求失衡无关，也与土地的价格高低无关。房地产开发商之所以会把推高地价，其根本在于他们预期未来房价还会上涨。房地产开发商认为政府不会让房价下跌，政府离不开这个吹得巨大的房地产泡沫，否则GDP要下行、地方政府土地财政要出问题，以至中国金融体系要出问题。道理就是这样简单，而中国政府事实上是给房地产开发这样的一个预期。所以，地方政府在土地拍卖的问题大作文章，实际上也在向房地产开发商示意，政府是不愿让楼价下跌，只不过两者所扮演的角色不同而已。
还有，当前的房价疯狂上涨，与住房供求关系也没有多少关系。因为，作为一个完全由投资投机为主导的住房市场，住房已经完全成为投资工具。当房价下跌时，投资者预期购买住房不可能获得收益，便会退出市场，这时没有投资者会进入市场。如果房价在上涨，而且金融市场条件又十分有利投机炒作，投机者便会涌入市场，这时住房需求可以是无穷大。
而地方政府的各种限购住房限购政策，实际上就向住房投资示意，当前住房投资大用可为，不仅投资者可以通过不同的方式来突破这种限制，也可由此城市限购可以转到另一个城市购买。只要去抢购住房就能够赚钱，在这种情况下，中国各城市的住房岂能不疯狂上涨？所以，当前不少城市就借房价疯狂上涨来增加拍卖土地，实际上对正在疯狂上涨房价是对牛弹琴。
此外，当前中国房价疯狂上涨，是央行过度宽松的货币政策所导致的结果，而且内地居民及企业为涌入房地产市场，而大量借取按揭贷款的结果。今年一至八月份，内地银行的大部分信贷都通过居民的住房按揭贷款进入房地产市场。
如果当前统一货币政策不改变，仅是采取因城施策，或地方政府的限购政策及土地拍卖政策的调整，那么当前中国各个城市的房价只能愈来愈高，最后只能让中国各城市的房地产市场泡沫吹得更大。这些或是地方政府所要看到的，但中国经济要想再走出这种困境，不用几十年时间几乎不可能。对此，中央政府就没有看到吗？
