美国楼市再度传来好消息，新屋销售延续近来强劲态势，11月销售数据远超预期，创下十多年新高。
周五，美国商务部数据显示，美国11月新屋销售73.3万户，创2007年7月以来新高，预期65.5万户，10月数据从68.5万户修正为62.4万户。11月新屋销售环比增17.5%，预期为环比降4.4%，10月增速从环比增6.2%修正为环比降1.7%。11月新屋销售同比增长26.6%。
新屋销售仅占美国房地产市场的不到10%，每月数据波动较大。
分地区来看，东北、中西、南部、西部四个地区，在11月的新屋销售都出现了攀升。
11月市场新屋库存仍维持在28.3万，以11月的销售速度计算，需要4.6个月的时间来消化掉市场上的库存，这是2016年7月以来最低，而10月时的库销比为5.4个月。通常，6个月的库销比被认为是正常的供给均衡点。
本周，美国另一项重磅房地产数据成屋销售显示，11月成屋销售总数年化581万户，创将近11年新高，当月成屋销售增幅创2006年12月以来最高。
近来强劲的新屋和成屋销售数据表明，房地产市场在经历了之前一段时间停滞后，又重新恢复了增长势头。此前，由于库存短缺、缺乏有技术的劳动工人和合适的建设用地，房地产市场有所冷却。
新屋数据公布后，美股波动不大。周五当日，美国总统特朗普将在白宫签署1.5万亿美元税改法案，此乃美国最近逾30年来最大规模减税行动。
