（博谈网记者郑皓然编译报道）据《华尔街日报》12月23日报道，2015年北京的决策者努力祭出了房地产宽松政策，以缓解2014年房地产市场大幅下滑后引发的对中国经济可能面临硬着陆的担忧。政府采取了降息，允许人们购买多套房产，并让开发商进入中国在岸债券市场。这些政策导致了意外强劲的房屋销售，但是这一势头能够持续下去吗？
下面是对2016年中国房地产市场的5大预测：
1. 房屋销售增长可能放缓
根据“Moody’s Investor Services ”的分析，2016年，随着支持性的货币政策和监管政策效果逐渐减弱，中国的房屋销售可能放缓零到五个百分点。官方数据显示，2015年头十个月房屋销售同比增长了18%。
2. 决策者将推出更多支持性措施
尽管销售有所改善，但由于房地产投资仍然低迷，北京将仍然被迫向市场提供政策支持。经济学家预测会进一步降息，自2014年底到现在已经降息了六次；降低首付率；为购房者退税；土地改革；放开户籍政策。
3. 未来的房价会不稳
销售上扬和房价居高不下主要是由中国最大的一线城市驱动的，稳定的收入增长或许在2016年的前半年提供一些支撑。但是，仍然存在着过热的风险。中国社科院智库机构“国家经济战略科学院”（The National Academy of Economic Strategy）在一份报告中指出，在一些房价已经上涨的城市，明年下半年房价可能会有“跌落悬崖”的风险。
4. 北京将努力减少库存
习近平在11月曾说，中国需要解决住房库存问题，预计将会推出有针对性的措施解决房屋供应过剩的问题。开发商会在供求数据健康的少数城市中新建住房。其他措施可能包括进一步鼓励农村人口向城市迁移。
5. 新屋开工可能连续第三年下跌
根据“GaveKal Dragonomics”的分析师Rosealea Yao的分析，未来一年内在住房库存稳定前，购房者将不得不面对堆积的未售房屋。2015年的前十一个月新屋开工下滑了15.3%，而在2014年全年下跌了14.4%。
阅读原文：Predictions for China’s Housing Market in 2016
